Eynattenstraat 10, Voerendaal

Eynattenstraat 10 in Voerendaal

Vraagprijs: €455.000 euro k.k.
Annehmen: mit sofortiger Geltung

De bezichtigingen zullen plaatsvinden op 11 en 12 juni a.s.

Vrijstaand woonhuis met een ruim perceel en garage op een geliefde locatie in Voerendaal om geheel naar smaak te moderniseren!!

Dieses Haus ist zentral gelegen in Voerendaal in der Nähe der Grundschule, des Schwimmbads De Joffer, Tennis- und Fußballvereinen sowie dem Zentrum von Voerendaal, das über Supermärkte (Plusmarkt und Aldi) und alle notwendigen Tagesgeschäfte verfügt. Voerendaal zeichnet sich zudem durch eine ländliche, aber sehr zentrale Lage mit guten Anschlüssen an die Autobahnen in Richtung Maastricht, Eindhoven und Aken aus.

Einteilung

Keller:
Nu in gebruik als provisiekelder waar tevens de huur (Volta) HR combiketel installatie van het merk Nefit is gesitueerd.

Erdgeschoss:
Entree en hal, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje met trap naar de 1e verdieping.
Via de hal kom je in de lichte woon/ eetkamer terecht, welke met openstaande deuren toegang geeft tot de tuin aan zijkant gelegen.
Aansluitend gelegen de gesloten keuken welke voorzien is van eenvoudige keukenapparatuur.
Vanuit de gesloten keuken gesloten toegang tot de ruime serre welke ook toegang biedt tot de inpandige garage waar de meterkast is gesitueerd.

Erste Etage:
Via de overloop is er toegang tot de 3 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers toegang hebben tot het balkon.
De betegelde eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel met een 2e toilet.
De hier naast gelegen ruimte is in gebruik als wasruimte met water aansluitingen.

Besonderheiten:
- Bouwjaar 1964
- Energielabel F
- Lichte woon/ eetkamer met gesloten keuken
- Voldoende aanbouwmogelijkheden tot het vergroten van woonoppervlakte
- 3 ruime slaapkamers
- Woonoppervlakte 126 m2/ perceel 613 m2
- Inhoud 607 m3
- Op loopafstand van centrum Voerendaal nabij alle voorzieningen

Für die genauen Maße beziehen wir uns auf die Präsentation mit den angehängten Planzeichnungen.

Nieuwsgierig geworden naar deze vrijstaande woning nabij centrum van Voerendaal ?

Für Terminvereinbarungen kontaktieren Sie den verkaufsfreundlichen Makler: Tom van Houtem (06-20269830)

Haftungsausschluss;
* Alle Größen sind ungefähre Maße;
* Keine Rechte können aus dieser Präsentation abgeleitet werden;
* Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen;
* Kupfer ist jederzeit berechtigt, auf eigene Kosten eine Bauappraesion durchführen zu lassen oder sich mit anderen Beratern beraten zu lassen, um einen guten Einblick in den Zustand der Instandhaltung zu erhalten;
* Zur Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst dann zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt und diese unterschrieben haben („Schriftformvorschrift“)